Capétudes - Besançon

"Je ne recommande absolument pas cette résidence. J'y ai résidé pendant trois ans (2025 étant ma dernière année), et nous avons reçu la facture de la caution sans aucune explication sur le fait que nous avions 150 euros de moins. On nous facture des réparations pour des dommages qui existaient déjà avant notre emménagement dans l'appartement. Je suis donc obligé de régler moi-même le coût d'une ampoule, des taches sur le mur, des rideaux encrassés et un micro-ondes (qui présente juste une marque d'usure insignifiante et qui fonctionne encore) qui étaient déjà là auparavant. On m'a remis l'appartement dans un état déplorable et on me facture alors que je l'ai restitué dix fois plus propre. Pas de compensation pour une semaine en hiver sans eau chaude ! C'est similaire pour deux jours sans eau et plus d'un mois sans machine à laver, et toujours pas de compensations. Un coût faramineux pour l'appartement et le garage. Il n'y a pas de rappel pour les étudiants qui mettent le bazar après minuit, tout se fait entendre dans les autres appartements et dans le couloir. Cette entreprise est une véritable machine à billets qui vous trompe avec les frais d'entrée en retirant les photos montrant les dommages avant votre arrivée pour ensuite vous escroquer avec le contrat de sortie et vous priver d'argent ! Il me semble qu'il va falloir que je dépose une plainte pour récupérer mon argent."

"Très bien pour les étudiants à côté de la fac et centre Chateaufarine"

"Visite constructive. Bel etablissement."

"Excellente résidence pour étudiants sérieux et studieux. Calme et bien entretenu. Le régisseur Christophe est présent H24 si besoin, ça rassure si vous laisser vos enfants là-bas. Le service clients par téléphone est également très bien."

"Lieu super propre .bien entretenu. Espace vert nickel . Salle de sport propre. Couloirs aspirés. Merci au régisseur pour tout ce bien être que vous donnez à nos enfants. Vous êtes là pour le moindre problème... Un bon soutien aussi. Une vraie perle"

"Je déconseille fortement ! Ce n’est pas une résidence étudiante mais une usine à fric (comme certains le disent dans les avis). Ils profitent du fait qu’il y ait beaucoup d’étudiants en santé pour demander un loyer exorbitant ! Le loyer est de 500€/ mois SANS l’électricité alors que c’était censé être moins (il me semble 420€/ mois). Avec l’électricité et le garage, on arrive facilement vers les 600€ de loyer.. Pour un si petit appartement (de même pas 20m2), c’est vachement cher ! On peut trouver plus grand pour le même prix voir même moins cher. SANS OUBLIER QUE, à la fin du bail, nous avons dû envoyer une lettre recommandée pour y mettre fin (donc jusque là rien d’anormal). Eh bien dites vous qu’ils n’ont jamais voulu accepter la première alors qu’on avait l’accusé de réception ! Ils disaient qu’ils ne l’avaient pas reçu. Nous avons donc dû refaire une deuxième lettre et mon bail a donc duré un mois de plus 🤡 Bref, des arnaqueurs. Autre inconvénient lors de la fin du bail, pour l’état des lieux, vous devez attendre la dernière semaine avant la fin du bail pour le faire ! Si l’appartement est encore habité je veux bien mais pour ma part, cela faisait un mois qu’il ne l’était plus !! Quant aux appartements, là dessus il n’y a pas grand chose à dire. Ils étaient plutôt jolis et agréables. On se sentait assez bien dedans. La salle de bain était magnifique avec une grande douche. Tout ce dont vous avez besoin peut vous être fourni mais il faudra payer en plus (et ce sera pas trop qualitatif). Mais petits inconvénients : - lorsque vous êtes dans votre appartement, vous entendez TOUT ce qui se passe dans le couloir ainsi que les voitures qui passent. Beaucoup des étudiants étant en médecine, c’est assez lourd d’entendre les conversations, les bruits de pas, les bruits de porte, les voitures etc.. - les murs sont extrêmement fragiles. J’avais essayé de nettoyer une tache que j’avais faite et le crépis est partie pour laisser place à une tache blanche lisse.. - le régisseur est plutôt gentil mais pas souvent là.. Parlons du garage. Il est plutôt bien mais ne vous embêtez surtout pas à le prendre ! Eh oui, on est censés se garer soit dans les parkings/ garages de Cap Étude, soit dans le parking juste à coté de la résidence mais tout le monde se gare juste devant les résidences alors que c’est interdit. Bref, je ne vous recommande absolument pas cette résidence et vous recommande presque d’aller au Crous ou de prendre un appartement à un indépendant !"

"Je suis rester 3ans à Cap étude, je n'ai jamais eu de problème majeur. Les régisseurs qui sont très sympathique, sont toujours présent si nous avons un problème. Parfait pour un étudiant en première année de santé qui recherche le calme et la tranquillité pour réviser de plus le bâtiment est totalement sécuriser, porte à code, grillage ce qui est rassurant pour certaine personnes. Beaucoup d'étudiant en santé réside à cap étude ce qui permet de rencontrer plus facilement du monde plutôt que sur les bancs de la fac. Je recommande cette résidence pour tout nouveau étudiant à Besançon."

"Résidence particulièrement agréable"

"J'ai logé à Cap'Etudes pour l'année scolaire 2022-2023. Franchement, niveau sécurité, c'est optimal, en même temps c'est pas comme si les autres bâtiments du quartier croulaient sous les invasions barbares, et il faut être ok avec l'aspect gated community. En dehors de ça, le loyer est DÉMESURÉMENT CHER au vu de la prestation apportée. On vient bien que cette entreprise est une boite à fric, qui ne tourne qu'en considérant ses locataires comme des vaches à lait. Non seulement le loyer est cher, mais les services annexes proposés sont encore plus ridiculement chers. Je vous invite aussi à voir les prix de remplacement en cas de mobilier cassé ou affaires perdues. La encore, ça se passe de commentaire, mais je ne pense pas qu'une banale chaise de bureau en plastique vale plusieures centaines d'euros. Le concierge est froid, très rarement disponible de fait (c'est gentil d'être la de 8h à 16 ou 17h du lundi au vendredi mais c'est les horaires de cours et de travail à la BU si vous ne passez pas la vie dans votre studio). La seule raison qui m'a réellement motivé à prendre un studio chez eux, c'est la proximité à la fac, là dessus rien à dire (surtout qu'ils sont le seul foyer étudiant du quartier). Les parties communes sont aussi sympa pour travailler le weekend hors de sa chambre. Bref, si vous êtes limites au niveau loyer ou que vous n'avez pas peur des 20 minutes de tram aller à partir du centre-ville, essayez plutôt les foyers du CROUS, vous en aurez vraiment pour votre argent. Si vous avez vraiment de l'argent à revendre, pourquoi pas."

"Une résidence parfaite pour les étudiants qui est équipée d'une salle de travail, d'une salle de sport, d'une salle avec plusieurs machines à laver ! Avec un concierge très disponible et à l'écoute. Se situe juste à côté d'arrêts de bus et de tram (2min), très proche de l'UFR santé (entre 5min/8min)"

"Résidence agréable. Les appartements sont propres et lumineux et les espaces communs (salles de sport et de travail) permettent de créer de belles amitiés :)"

"Rien a dire sur ce logement , très bien , sécurisé etc...."

"Accueil et espace agréable"

"Ma fille y a logé de septembre 2020 à mars 2021. La résidence est super : sécurisée, très propre et moderne (la douche est super grande !). Elle est aussi très bien placée (le tramway est au pied de l'immeuble et un grand centre commercial est à proximité). Il y a une laverie, une salle de sport et une salle commune où les jeunes peuvent se réunir. Le gardien est très disponible et au top. La gestion de Cap'Etudes impeccable et ils sont très arrangeants. Je recommande cette résidence sans réserve. Une tranquillité d'esprit pour les parents !"

"Résidence où il fait bon vivre, avec une bonne ambiance et un service de qualité !"

"Super propre, très bien aménagé, très, très bon accueil."

"Bonjour ; résidant dans cet établissement depuis septembre 2019; tout allait bien. Or depuis janvier 2020 ; un bâtiment est en construction juste à côté de la résidence et cela nous a pas été dit avant de s'installer. De ce fait a cause des des travaux qui débutent a 7h et finissent a 17h30; il y a énormément de bruits ce qui empêche de se concentrer ; étant donné que la plupart des étudiants sont en médecine! Donc si vous cherchez un appartement proche de la fac de médecine ; et si vous voulez travailler sans être déranger il vaut mieux voire ailleurs!"